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Thema Beratungsqualität – Sicher in die eigenen vier Wände

Eine gute Beratung ist das A und O für die optimale Finanzierung einer Immobilie oder eines Bauvorhabens. Finanzierungspläne, die keinen Raum für ein vernünftiges Monatsbudget oder die Eventualitäten des Lebens lassen, können dem Eigentümer oder Bauherren schnell zum Verhängnis werden. Im schlimmsten Fall droht der Verlust der Immobilie in Form von Zwangsverkauf – oftmals weit unter Wert.

Vor allem mit der Wahl des geeigneten „Finanzierungsproduktes“ werden bereits wichtige Weichen gestellt. Neben der schon erwähnten Monatsbelastung sind Laufzeiten, Sondertilgungsmöglichkeiten und die Einbeziehung anderer Vermögenswerte wie Lebensversicherungen, Bausparverträge und Barvermögen weitere wichtige Bausteine einer sinnvollen Finanzierung.

Beratungsqualität „Die sorgfältige Analyse der Möglichkeiten und eine realistische Einschätzung der Risiken ist die Basis jeder bedarfsgerechten Beratung“, sagt Mario Dienel, Finanzberater der Schwäbisch Hall – Deutschlands größter Bausparkasse – aus Müllheim-Niederweiler. Für ihn stehen die Bedürfnisse des Kunden absolut im Vordergrund seiner Beratungstätigkeit. „Der Erwerb einer Immobilie ist eine Lebensentscheidung“, so Mario Dienel, „da muss alles hundertprozentig passen, ohne wenn und aber“.

Das wichtigste Ziel des Finanzierungsberaters ist es, den Kunden möglichst sorgenfrei und sicher in die eigenen vier Wände zu begleiten. Selbstverständlich kennt ein guter Berater auch alle Möglichkeiten öffentlicher Förderung und berücksichtigt sie entsprechend. „Ferner darf ich den dauerhaften Werterhalt der Immobilie nicht außer Acht lassen“, gibt Herr Dienel zu bedenken. „Das geschieht leider viel zu häufig, obwohl es auch dafür geeignete Vorsorgekonzepte gibt“, so der Experte.

Zusammenfassend kann man festhalten: Die Bereitschaft des Finanzierungsberaters, Bedürfnisse genau auszuloten, Bedenken auszuräumen und sämtliche Finanzierungsbausteine in Betracht zu ziehen, ist der ideale Gradmesser einer guten Beratung. Mit weniger sollte man sich auch nicht zufrieden geben.